雅荷地产

雅荷智能家园物业部

    雅荷智能家园位于西安市北二环与迎宾大道交汇处，距离北二环以北200米、迎宾大道以东800米，雅荷南路中段。成熟的城市配套设施形成一千米的人文生活圈——家乐购物超市、西安外院附中小、市图书馆等环绕四周，是西安北郊首座低密度、智能化的中高档住宅小区。
    小区占地面积158亩，共有楼宇住宅26栋，其中多层18栋、小高层电梯公寓5栋、高层3栋，总户数1300户，拥有3000平方米600余车位的智能化地下停车场，3600平方米的多功能会馆为小区住户全方位服务，3.2T×4的天然气供热中心和2000KVA的配电室。小区建设分为一、二、三期，现除三期将于2003年底交房外，一、二期18栋楼宇8万多平方米已交付使用，700余户已荣耀入住，入住率已达80%以上。区内环境优雅，园林绿化面积占４５％以上，整体构思新颖独特、户型多样、智能化设施配备齐全、超前。
    2001年5月与当地派出所警民共建文明小区；2001年、2002年先后荣获中国房地产协会、《中国房地产报》颁发的“智能化住宅开发模式典范”和西安市公安局颁发的“西安市安防智能化示范小区”的称号；2002年底顺利通过ISO9001-2000国际质量管理体系认证；2003年3月西安市未央人民政府、西安市人民政府先后授予智能小区“文明小区”称号。2003年4月份，大明宫派出所派员驻雅荷智能家园，雅荷智能警务室正式挂牌成立，警民一起共同为用户创造安全、文明、舒适、优美的生活人居环境。2003年3月智能物业部被西安市未央区大明宫街道办授予“2002年度司法综治先进集体”。
    小区特点：3600平米多功能会所、智能安防/管理系统、高速宽带网接入、深层地热温泉入户、动态美学居住景观环境设计、八层带电梯公寓（三期）、塑钢窗/德国“维卡”双层中空玻璃、高级三防门、人车彻底分流/地下泊车场直达家门（三期）、多种贴心户型/功能分区/动静皆宜。
    小区建筑面积约14.5万平方米，一二三期分批建设：一期共有楼房九栋，分别为C01、C02、C03、C05、C06、C07、Y01、Y02、Y03，住房共365套 ,其中单元34个具体如下
    C01号楼：7个单元一层为商业用临界门面房，其余6层商品住宅，共计65套，1—6单元是一梯二户，面积为78.71平米，7单元为一梯一户面积为92.2平米，户型：二室一厅一卫。
    C02号楼：4个单元6层共6层48套，一单元A户和四单元B户面积为242.14平米，一单元B户—四单元A户面积为240.56平米。户型：复式。
    C03号楼：5个单元层数6层共60套，一单元A户和四单元B户面积为205.8平米，一单元B户—五单元A户面积为204.38平米。户型：复式。
    C05号楼：3个单元层数6层共36套，面积为151.03平米。户型：三室二厅二卫。
    C06号楼：4个单元层数7层共56套，面积为88.21平米。户型：（错层）二室二厅一卫。
    C07号楼：3个单元层数7层共42套，面积为128.88平米，户型：（错层）三室二厅二卫。
    Y01号楼：3个单元层数7层共42套，面积为114.4平米。户型：三室二厅二卫。
    Y02号楼：3个单元层数7层共42套，面积为134.4平米。户型：三室二厅二卫。
    Y03号楼：2个单元层数7层共34套，面积为128.88平米。户型：（错层）三室二厅二卫
    二期也有楼房九栋，分别为Y05、Y06、Y07、Y08、Y09、Y10、Y11、Y12、Y15。共26个单元，全部为六层，住房共计312套。具体如下：
    Y05号楼：2个单元共24套。一单元面积为150.78平米，户型：（错层）四室二厅二卫；二单元面积为91.2平米。户型：（错层）二室二厅二卫。
    Y06、Y09、Y11、Y12号楼：3个单元共36套，面积为131.6平米。户型：（错层）三室二厅二卫
    Y07号楼：4个单元共48套，面积为104.2平米，户型：三室二厅一卫
    Y08号楼：2个单元共24套，面积为155.28平米。户型：四室二厅二卫
    Y10、Y15号楼：3个单元共36套，面积为91.2平米。户型：二室二厅二卫。
    三期共有楼房8栋，其中朝西临街为三座小高层，分别为：16层、18层、20层，其余5座为8层电梯公寓。设有地下智能停车场，也是小区的人防工程。
    小区物业管理工作以“为业主提供的最终服务是满意”为宗旨，为用户创造安全、文明、舒适、优美的的生活人居环境，对小区实行“管、养、修、服务”为一体的综合管理。
    雅荷智能物业部隶属于西安新大陆集团雅荷物业有限责任公司，全面负责雅荷智能家园的物业管理工作。小区物业部管理机构设置：经理、副经理各一人，下设管理服务部、维修部、监控中心、安全事务处、绿化清洁班。现有工作人员53人。其中管理人员7人，均为大专以上文化程度，全部经过物业管理专业培训，持证上岗100%；智能监控中心4人、警员26人、维修人员8人、清洁绿化工8人。其中党员9人，团员15人，80%以上具有中等专业技术水平，分别具有工民建、给排水、电脑、电气、园艺、经济、企业管理等专业知识和技能，专业齐备，业务熟练，思想活跃，工作人员平均年龄28岁，是一支年轻、充满活力的、政治素质高的、学习型管理服务队伍。
    雅荷智能家园物业部：（029）6520415
    雅荷智能售楼部：（029）6524988 ，6511046
    雅荷智能监控中心：（029）2127520
    雅荷智能网络中心：（029）2127523